新城·海悦项目前期物业服务

招标公告河北省

公告内容

新城·海悦项目前期物业服务招标公告

1.招标条件

本次招标新城·海悦项目前期物业服务项目已由／批准建设完成,招标人为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

项目名称：新城·海悦项目前期物业服务

资金来源: 企业自筹

服务期限：2年

项目概况：新城·海悦项目位于曹妃甸新城公园路以西，学勤道以北，项目总用地4注册后查看7.**平方米，项目总建筑面积7注册后查看8.**平方米，其中地上建筑面积为 4注册后查看2.**平方米，包含住宅建筑面积 4注册后查看1.**平方米，商业建筑面积****.**平方米，便民服务设施建筑面积 ****.**平方米，地下建筑面积2注册后查看6.**平方米，包括主楼设备用房面积****.**平方米，地下车库面积1注册后查看9.**平方米。本项目共建设住宅楼**栋，S1#商业/配套楼1栋，S2#配套楼1栋及地下车库，并配套建设道路及地面硬化、下凹式绿地、透水铺装、外网等公用配套设施。规划容积率1.***，绿地率**.**%，共设置机动停车位***个，其中地面停车位**个地下停车位***个，设置非机动车停车位***个，其他情况请自行现场踏勘。

住宅面积和车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。

招标范围：本项目前期物业管理招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有有效的营业执照，有良好信誉和经济实力，具有承担本项目的能力。
??3.2信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

3.3.本次招标不接受联合体投标。

4、获取招标文件

4.1本项目采用电子招标投标方式，凡有意参加投标者，请于****年7月3日**:**至****年7月8日**:**任意时间段（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台（以下简称“E招冀成”, http://www.hebeibidding.com），按照E招冀成电子招投标交易平台操作提示，进行网上招标文件的下载，并在系统中及时查看有无澄清及变更。

4.2招标文件售价0元，售后不退。

5、投标文件提交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：****年7月**日**时**分，电子投标文件递交地点为“E招冀成电子招投标交易平台”（http://hebeibidding.com/）。

5.2 开标地点为：E招冀成电子招投标交易平台。

5.3本项目为电子招投标，投标人在线递交电子投标文件，递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

5.4逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5投标人自行解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为**分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招投标公共服务平台、E 招冀成电子招投标交易平台发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7.其他公示内容

投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。本项目采用全流程电子招投标，需使用数字证书（CA），e招冀成平台上进行市场主体注册。已完成注册的，无需再次注册。

参加投标者需要在 E 招冀成进行下载并获取招标文件及相关资料，及时查看有无澄清及修改，如因申请人自身原因未能及时注册、审核及线上下载、上传电子投标文件或未获取到完整资料，导致无法参加开标，其后果由申请人自行负责。如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上报名、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。在 E 招冀成电子招投标交易平台上关于操作的事宜，包括注册、报名、支付和投递等有关操作问题可咨询技术支持电话：***-***-****/****。

编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。登录E招冀成平台、下载、编制、上传投标文件需使用企业CA(含河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 证书)，未办理CA的投标人需进行企业CA办理，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：河北CA：***-***-****；北京CA：***-***-****；山西吉大CA：***-***-****；联通CA：****-8注册后查看9；CFCA：***-***-****；CQCCA：***注册后查看****。

特别提醒：严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。

8.提出异议渠道和方式

提出异议的方式：投标人所提出的澄清异议均应通过电子交易平台提出，提出异议及渠道：受理单位：唐山国资项目管理有限公司，联系电话：****-5注册后查看8，邮箱：tsgzxmgl@***.com

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：曹妃甸新城规划建设局

电话：****-8注册后查看5

电子邮箱：jgk****@***.com

**.使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

本标段平台使用费付费主体为投标人，平台使用费金额***元

**.联系方式

招标人：唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司

地址：唐山市曹妃甸新城